Zbudowano betonowe mury oporowe z podporami. Wszystko zgodnie ze sztuką budowlaną. Coś jednak ewidentnie poszło nie tak.

Pozostawiony tuż obok mały budynek usługowo - mieszkalny zaczął się osuwać.

Dowiedzieliśmy się, że na miejscu powstały głębokie pęknięcia ścian.

Jak udało nam się ustalić budynek jest własnością miasta Międzyzdroje. Wszystkich użytkowników przeniesiono do innych lokali. Teraz stoi pusty.

W tej sprawie skontaktowaliśmy się ze Starostwem Powiatowym w Kamieniu Pomorskim.

- W dniu 31.03.2022 r. do Starosty Kamieńskiego drogą mailową wpłynął wniosek dotyczący zapytań w sprawie realizowanej budowy przy ul. Zwycięstwa w Międzyzdrojach. Po zapoznaniu się z przedmiotowym wnioskiem oraz zawartymi w nim pytaniami stwierdzono, że zgodnie z posiadanymi przez tutejszy organ informacjami w sprawie prowadzenia ww. budowy postępowanie prowadzi Powiatowy Inspektor Nadzoru Budowlanego w Kamieniu Pomorskim i tym samym wniosek z dnia 31.03.2022 r. powinien zostać przesłany do wskazanego organu.
Zgodnie z art. 65 §1 Kodeksu postępowania administracyjnego, jeżeli organ administracji publicznej, do którego podanie wniesiono, jest niewłaściwy w sprawie, niezwłocznie przekazuje je do organu właściwego, zawiadamiając jednocześnie o tym wnoszącego podanie. Zawiadomienie o przekazaniu powinno zawierać uzasadnienie - poinformował z up. Starosty
Przemysław Szafrański, Naczelnik Wydziału Budownictwa
Ochrony Środowiska, Rolnictwa i Leśnictwa.

Co na to nadzór budowlany?

- Na wstępie należy wskazać, że tut. organ prowadzi postępowanie administracyjne w sprawie nieodpowiedniego stanu technicznego budynku mieszkalnego wielorodzinnego przy ul. Zwycięstwa 3 w Międzyzdrojach, dz. nr 163/5 obręb 20 miasta Międzyzdroje. Na podstawie zgromadzonego materiału dowodowego PINB w Kamieniu Pomorskim wydał w dniu 16 lutego 2022 r. decyzję administracyjną znak PNB.5162.23.2021.2022.PP nakazującą właścicielowi budynku wykonanie robót budowlanych polegających na usunięciu nieprawidłowości w zakresie niestabilnego posadowienia budynku, a także naprawie uszkodzeń powstałych w elementach konstrukcyjnych i wykończeniowych obiektu. Jednocześnie, ze względu na występujące zagrożenie bezpieczeństwa życia i zdrowia ludzi oraz mienia, organ zakazał użytkowania wszystkich pomieszczeń budynku przy ul. Zwycięstwa 3 w Międzyzdrojach do czasu wykonania robót naprawczych polegających na zastabilizowaniu posadowienia obiektu oraz przedstawienia oświadczenia osoby, posiadającej odpowiednie uprawnienia budowlane, o możliwości wznowienia użytkowania budynku zgodnie z jego przeznaczeniem. Na dzień udzielenia niniejszej odpowiedzi żadne roboty naprawcze w budynku w nie zostały wykonane.

Odpowiadając na zadane pytania informuję:

1. Organ nie posiada wiedzy odnośnie miejsca ulokowania dotychczasowych użytkowników budynku mieszkalno-usługowego przy ul. Zwycięstwa 3 w Międzyzdrojach. Organ potwierdził jedynie, że budynek został wyłączony z użytkowania, natomiast zapytanie dotyczące obecnego miejsca zamieszkania mieszkańców obiektu, należy skierować do właściciela budynku, bądź osób, które ten obiekt zamieszkiwały;

2. Decyzja administracyjna została wydana w oparciu o przepisy art. 66 ust. 1 i 2 ustawy Prawo budowlane tj. w związku ze stwierdzeniem stanu technicznego, który może zagrażać życiu lub zdrowiu ludzi oraz bezpieczeństwu mienia, przy czym możliwość wystąpienia zagrożenia nie jest tożsama z definicją katastrofy budowlanej. Organ nie zastosował procedury określonej w art. 68 ustawy Prawo budowlane, w której mowa o bezpośrednim zagrożeniu zawalenia budynku. Materiał dowodowy zgromadzony do dnia wydania decyzji administracyjnej nie wskazywał na ryzyko wystąpienia katastrofy budowlanej.

3. Zapytanie dotyczące przyszłości budynku należy skierować do właściciela budynku. Aktualnie w mocy pozostaje decyzja administracyjna nakazująca usunięcie nieprawidłowości w stanie technicznym budynku. Termin realizacji decyzji jeszcze nie upłynął. Jeżeli w toku prowadzonego postępowania nie zmieni się stan prawny sprawy, organ będzie egzekwował wykonanie decyzji administracyjnej, nakazującej wykonanie robót naprawczych w budynku - poinformował starszy inspektor nadzoru budowlanego w PINB w Kamieniu Pomorskim Paweł Piwowarczyk.

źródło: www.ikamien.pl