Uchwała, której wnioskodawcą był Leszek Szefliński zastępca burmistrza Kamienia Pomorskiego, ma następujące brzmienie:
Na podstawie art. 18 ust. 2 pkt 9 lit. „a" ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym (Dz. U. z 2015 r. poz. 1515 j.t.), uchwała się, co następuje:
§ l. Wyraża się zgodę na wynajem na okres 10 lat niezabudowanej części działki nr 1 o powierzchni 315 m2 oraz niezabudowanej części działki nr 3/2 o powierzchni 22 m2, położonych w Kamieniu Pomorskim, przy ul. Aleja Mistrzów Żeglarstwa, w obrębie geodezyjnym nr 3, uwidocznionych na szkicu mapowym stanowiącym załącznik nr 1 do niniejszej uchwały.
§ 2. Wykonanie uchwały powierza się Burmistrzowi Gminy Kamień Pomorski.
§ 3. Uchwała wchodzi w życie z dniem podjęcia.

Treść uchwały jest bardzo skąpa, jakby ją uchwalano pod konkretną osobę czy instytucję, sugeruje to także załącznik do uchwały na którym widać kształt podlegający dzierżawie terenu, wykrojony kawałek ze środka całej działki. Jeszcze bardziej skąpe jest uzasadnienie uchwały:
Uzasadnienie:
Zgodnie z art. 18, ust. 2, pkt 9, lit. „a" ustawy o samorządzie gminnym, wynajem na okresdłuższy niż 3 lata lub na czas nieoznaczony może być dokonywane wyłącznie za zgodą Rady Miejskiej. Część działki nr 1 i nr 312 przy ul. Aleja Mistrzów Żeglarstwa w Kamieniu Pomorskim o łącznej powierzchni 337 m2, planuje się wynająć na okres 10 lat.

By rozwiać wszelkie wątpliwości, zapytaliśmy wnoszącego na sesję projekt uchwały Leszka Szeflińskiego zastępcę burmistrza Kamienia Pomorskiego o bliższe szczegóły w tej sprawie:
- Projekt uchwały powstał na wniosek prezesa Mariny Kamień Pomorski i uchwała ta dotyczy wynajmu na okres 10 lat niezabudowanej części wymienionej w uchwale na rzecz podmiotu jakim jest Marina Kamień Pomorski. Dalsze czynności podejmować będzie prezes Mariny Kamień Pomorski. Może ją zagospodarowywać, bo będzie to w jego gestii – wyjaśnia Leszek Szefliński zastępca burmistrza Kamienia Pomorskiego.

Z uwagi na to, że wskazany na załączonym do uchwały szkicu, to obszar urządzony ze środków unijnych, a nie minęło jeszcze 5 lat od czasu zakończenia budowy mariny, w tym infrastruktury w postaci dróg dojazdowych, parkingu itp. Budowa obejmowała teren od mola do kładki do miejscowości Żółcino. Czy nie zachodzi tu konflikt i czy nie grozi miastu zwrot nakładów na budowę mariny?

- Nie, nie ma tu konfliktu, gdyż my nie wynajmujemy budynków które zostały zrealizowane w ramach projektu unijnego. My wynajmujemy teren leżący w tym obszarze, ale należącym do Gminy i Gmina ma możliwość wynajęcia tej nieruchomości. Właścicielem całego terenu jest miasto a tylko budynkami zarządza spółka Marina – dodaje Leszek Szefliński zastępca burmistrza Kamienia Pomorskiego.

Jak nam wiadomo, to nie Marina Kamień Pomorski na dzierżawionym terenie będzie prowadziła jakąkolwiek działalność lecz będzie ten teren poddzierżawiała na działalność gospodarczą innemu podmiotowi. Czy w tej sytuacji, skoro teren należy do Gminy nie ona powinna go wydzierżawiać bez pośrednictwa Mariny Kamień Pomorski? - Gmina również będzie na tym zarabiać. Jednym z zadań postawionych przed prezesem mariny jest również pozyskiwanie środków na rzecz spółki. Marina jest dotowana przez Gminę, jeżeli marina będzie zarabiała więcej, np. z najmu jakiegoś terenu dotacja wtedy może być mniejsza dla mariny. Docelowo marina ma przynosić zyski. To nie jest tak, że Gmina nie będzie na tym zarabiała. Na podstawie tej uchwały burmistrz ma prawo ustalić stawkę, za jaką ten teren będzie wynajmował. Jeżeli będzie coś na tej działce realizowane, to będą odprowadzane podatki, czyli także Gmina będzie zarabiała. Natomiast nie wszystkie zadania musi realizować bezpośrednio Gmina, jeśli ma swoje spółki – konkluduje Leszek Szefliński zastępca burmistrza Kamienia Pomorskiego.
Jakoś nie przekonuje nas Zastępca burmistrza, zresztą także na posiedzeniu Komisji Stałych Rady nie wszyscy radni w tym i koalicyjni byli za rozwiązaniem zawartym w projekcie uchwały. Marina ma tyle możliwości zarabiania na siebie, że nie musi być biurem pośrednictwa dzierżawy majątku Gminy. Jak wynika z wypowiedzi pana Leszka Szeflińskiego to burmistrz może ustalać stawki za wynajem. Jeśli tak, to co z Uchwałą Rady Miejskiej Nr VI/49/15 dnia 27. lutego 2015 r. w sprawie cennika usług komunalnych świadczonych przez Marina Kamień Pomorski spółka z o.o. oraz Uchwałą Rady Miejskiej Nr VII/68/15 dnia 24. kwietnia 2015 r. w sprawie zmiany cennika usług komunalnych świadczonych przez Marina Kamień Pomorski spółka z o.o.

mzk