Budowa nowoczesnej infrastruktury to inwestycja w poprawę jakości codziennego życia mieszkańców. Od początku kadencji przyjęliśmy intensywne tempo inwestycyjne w całej gminie Wolin. Nowych inwestycji jest masa, szczęśliwie na większość z nich pozyskaliśmy maksymalne dofinansowania z budżetu krajowego oraz unijnego. Mimo tego, zawsze wyzwaniem jest zabezpieczenie sporych środków z budżetu gminy na tzw. wkłady własne. Trzeba podkreślić, że inwestycje co do zasady bezpośrednio wpływają na wzrost wartości nieruchomości. W przypadku inwestycji takich jak ta wspomniana w Ostromicach, mamy dokładne szacunki, jak bardzo wzrosła wartość prywatnych nieruchomości, które skorzystały z przyłączenia do sieci. Właśnie na taką okoliczność, ustawodawca przewidział formalną procedurę. Mowa o opłacie adiacenckiej, której wysokość procentowa ustalana jest przez radę gminy. Może to być stawka do 50% różnicy między wartością, jaką nieruchomość miała przed wybudowaniem urządzeń infrastruktury technicznej, a wartością jaką nieruchomość ma po ich wybudowaniu.
Warto zobaczyć, jak kształtują się wspomniane stawki w poszczególnych gminach. Wolin 10%, Świerzno 20%, a pobliski Przybiernów już 30%. Naruszeniem prawa byłoby ustalenie stawki na poziomie 0%. Zamieszczona grafika pokazuje, iż gminy takowe stawki mają ustalone, a nasza gmina ma najniższą z możliwych.
Ustawodawca pozostawił w gestii włodarza gminy decyzję o ewentualnym rozłożeniu na raty ww. opłaty. Wszystkie dotychczasowe wnioski o rozłożenie tej opłaty na raty zostały przez burmistrz Ewe Grzybowską rozpatrzone pozytywnie.
Odnosząc się do zarzutu, iż „żaden Burmistrz Gminy Wolin nie naliczył dotychczas opłaty adiacenckiej z tytułu budowy infrastruktury technicznej”, należy wskazać, iż jest to nieprawda, ponieważ taka opłata została naliczona m.in. w 2017 roku (w poprzedniej kadencji) na skutek wzrostu wartości nieruchomości, który nastąpił po wybudowaniu sieci wodociągowej na trasie Kołczewo-Wartowo.
Z wyrazami szacunku
Jarosław Niewinczany
Kierownik Referatu Organizacyjno-Administracyjnego i Spraw Społecznych
ikamien.pl • Niedziela [03.09.2023, 08:53:50] • Wolin
fot. Urząd Miejski w Wolinie
W związku z artykułem na portalu Ikamien.pl pn. „Burmistrz Ewa Grzybowska nalicza opłaty adiacenckie czyli drugie oblicze inwestycji infrastrukturalnych Gminy Wolin” z dnia 31.08.2023r., przekazuję naszą odpowiedź do ww. materiału prasowego.