Mieszkańcy Międzyzdrojów są zaniepokojeni budową przy ulicy Ustronie Leśne: Dlaczego w miejscu gdzie mieszkamy i żyjemy nieodwracalnie niszczy się środowisko?

Mieszkańcy twierdzą, że w tej sprawie ze starostwa jest pismo, które mówi, że powinna zostać wydana opinia środowiskowa.

- Gmina wydała warunki zabudowy bez wspomnianej opinii środowiskowej. Jako mieszkańcy Ustronia Leśnego, nie możemy pogodzić się z wycinką drzew. Przez lata był tu ośrodek małych domków. Dlaczego w miejscu gdzie mieszkamy i żyjemy nieodwracalnie niszczy się środowisko? Czy musimy czekać aż ekologiczna bomba zniszczy to miasto? - pytają rozżaleni mieszkańcy.

Teraz mieszkańcy Międzyzdrojów proszą burmistrza oraz wszelkie służby i instytucje, mające wpływ na aktualną sytuację w mieście, o przemyślenie tak ważnego problemu i działanie.

- Czasu jest niewiele. Być może rozwiązaniem jest wstrzymanie wydawanie decyzji o zapewnieniu wody i kanalizacji tak dużym obiektom jak powstający na Ustroniu Leśnym do momentu kiedy nie zostaną zrealizowane kluczowe inwestycje gminne: zbiorniki na wodę oraz nowa oczyszczalnia ścieków, które są strategiczne i pozwolą nam wszystkim spokojnie funkcjonować w naszym ukochanym mieście - piszą zdeterminowani mieszkańcy.

W tej sytuacji nie mogliśmy nie zapytać co sądzą na ten temat urzędnicy z UM w Międzyzdrojach.

Do listu mieszkańców odniosła się Aleksandra O'Donnel z Biura Burmistrza Międzyzdrojów.

- Na dzień 22.11.2021r. na godzin 10:00 ustalono wizję lokalną w celu stwierdzenia dokonania wycinki drzew oraz złożenia wyjaśnień przez strony, okazania dokumentów oraz ustalenia dalszego toku postępowania. Wydana decyzja zezwalająca na wycinkę drzew została wydana warunkowo. Warunkiem było uzyskanie pozwolenia na budowę. Pozwolenie na budowę zostało wydane i jest prawomocne - wyjaśnia O'Donnel.

Jak podaje UM w Międzyzdrojach więcej informacji Gmina Międzyzdroje będzie mogła udzielić po ustaleniu stanu faktycznego i analizie przedstawionych przez Inwestora dokumentów, po zapoznaniu się z którymi możliwe będzie podjęcie decyzji co do ewentualnych dalszych działań co do wycinki drzew.

- Odpowiadając na pytanie dotyczące wycinki czy też jak to mylnie określono „wylesienia" na obszarze (dz. nr.196/1, 196/2, 196/3, obr. 21 ) ul. Ustronie Leśne 13 uprzejmie informuję, iż w dniu 21.12.2020 roku inwestor/właściciel działki złożyła wniosek o wydanie zezwolenia na usunięcie drzew i krzewów z nieruchomości położonej w Międzyzdrojach przy ulicy Ustronie Leśne 13 (dz. nr.196/1, 196/2, 196/3, obr. 21 - tłumaczy Aleksandra O'Donnel.

Jak podaje gmina do wniosku dołączono inwentaryzację zieleni w której uwzględniono stan zdrowotny drzew, według przedstawionej ekspertyzy, część drzew była uszkodzona mechanicznie, niektóre zdegradowane, szczególnie w części przyziemia pnia oraz systemu korzeniowego, niektóre są pochylone co zagraża statyce drzewa, cześć posiada wypróchnienia i pęknięcia pnia, kilka drzew posiada zwęgloną korowinę na odcinku pierwszych 4 m od podłoża.

- W dniu 03.03.2021r. odbyła się wizja w terenie, w trakcie której potwierdzono gatunki, obwody drzew wnioskowanych do wycinki, oraz to, że rosną w granicy wskazanych nieruchomości. Treść ekspertyzy przedstawionej przez Wnioskodawcę, znalazła potwierdzenie podczas wizji w terenie – duża cześć drzew znajdowała się w nie najlepszym stanie fitosanitarnym – nie prowadzono cięć pielęgnacyjnych ani urządzeniowych w obrębie tych zadrzewień które mogłyby polepszyć ich stan zachowania - wyjaśnia biuro burmistrza Międzyzdrojów.

Jak czytamy w dalszej części odpowiedzi wobec powyższego w dniu 29.04.2021r. wydano decyzję nr SGK.6131.54.2020.AC/PŚ1, w której zezwolono Wnioskodawcy na usunięcie 98 drzew pod warunkiem uiszczenia opłaty za 39 drzew i zastąpienia 59 drzew innymi drzewami – dokonania nasadzeń zastępczych.

- Jednocześnie w punkcie 2 decyzji wpisano iż zezwolenie na usunięcie drzew określonych w punkcie 1 decyzji może zostać wykonane pod warunkiem uzyskania przez Wnioskodawcę pozwolenia na budowę zgodnie z art. 83d ust.5 ustawy z dnia 16 kwietnia 2004 roku o ochronie przyrody. (Dz.U. 2021 poz. 1098 ze zm). W dniu 31.05.2021 na wniosek strony zmieniono decyzję w ten sposób, iż wydłużono termin przeznaczony na wycinkę drzew do dnia 31.12.2021r. - informuje O'Donnel.

Z informacji przekazanych przez gminę wynika, że według obecnego stanu wiedzy, Wnioskodawca dnia 2.08.2021r. uzyskał pozwolenie na budowę, a w dniu 20.08.2021 - zaświadczenie o ostateczności decyzji pozwolenia na budowę. Następnie dokonał wycinki drzew, i uiścił opłatę określoną w decyzji, następnym krokiem w tej sprawie, będzie zgłoszenie przez Wykonawcę faktu wykonania nasadzeń zastępczych - najpóźniej do dnia 30.06.2022r

- Mając powyższe na względzie pragniemy zapewnić, że wydanie decyzji zezwalającej na usunięcie drzew z terenu ww. posesji, jak i wykonanie tej decyzji było prawidłowe i odbyło się zgodnie z obowiązującymi przepisami. Odnosząc się do używanego w piśmie terminu „wylesienie" pragnę zaznaczyć, iż w dyscyplinie nauk leśnych jaką jest Urządzanie lasu jest to pojęcie określające pozbawienie gruntu leśnego definicji „lasu" dotyczące gruntów leśnych wyłączanych z produkcji na podstawie decyzji dyrektora Regionalnej Dyrekcji Lasów Państwowych (dotyczy przede wszystkim gruntów już wylesionych, lecz jeszcze nieprzekwalifikowanych na nieleśne w ewidencji gruntów i budynków). W przypadku działek (dz. nr.196/1, 196/2, 196/3, obr. 21) są to klasoużytki oznakowane jako Bp (tereny przeznaczone pod zabudowę). a zatem nie jest to powierzchnia leśna i nie może być w jej przypadku mowy o wylesieniu - dodaje O' Donnel.

Gmina podkreśla, że sąsiadujące powierzchnie – w tym przede wszystkim działka 42/6 są powierzchniami leśnymi, na których gospodarkę leśną prowadzi PGL LP Nadleśnictwo Międzyzdroje. Prace leśne prowadzone są zgodnie z zatwierdzonym planem urządzania lasu. Jeżeli na tych powierzchniach odbywały się lub odbywają jakieś cięcia, to mają one prawdopodobnie charakter cięć pielęgnacyjnych lub odnowieniowych, jednakże pełnej informacji na ten temat może udzielić gospodarz tego terenu tj. Nadleśnictwo Międzyzdroje

- Decyzja o środowiskowych uwarunkowaniach wydawana jest dla przedsięwzięć mogących znacząco oddziaływać na środowisko i potencjalnie znacząco oddziaływać na środowisko wskazanych w Rozporządzeniu Rady Ministrów z dnia 10 września 2019 r. w sprawie przedsięwzięć mogących znacząco oddziaływać na środowisko (Dz. U. z 2019 r. poz. 1839), którą to przedstawia się przed uzyskaniem pozwolenia na budowę jeśli przedsięwzięcie się kwalifikuje - mówi Aleksandra O'Donnel.

Dowiadujemy się także od gminy, że decyzja o środowiskowych uwarunkowaniach dla przedsięwzięcia przy ul. Ustronie toczy się dla kolejnego etapu, dla obecnie trwającego etapu zostało wydane pozwolenie na budowę.

- Dla inwestycji zlokalizowanej na działkach o numerach geodezyjnych 196/1, 196/2, 196/3 w obrębie 21 jednostki ewidencyjnej miasta Międzyzdroje przy ulicy Ustronie Leśne, została wydana Decyzja Burmistrza Międzyzdrojów o warunkach zabudowy, na podstawie, której Starosta Kamieński wydał decyzję zatwierdzającą projekt budowlany i udzielającą pozwolenia na budowę. Na etapie wydawania decyzji o warunkach zabudowy wymagane są tylko zapewnienia od odpowiednich gestorów sieci, że istniejące uzbrojenie terenu jest wystarczające dla zamierzenia budowlanego. Nie wymaga się na tym etapie, aby inwestor miał już podpisane warunki przyłączenia do sieci np. wodociągowych, kanalizacyjnych, cieplnych, gazowych, elektroenergetycznych. Inwestor może rozpocząć budowę na własne ryzyko, co może w przyszłości powodować dla Inwestora problemy w przypadku faktycznego braku możliwości uzgodnienia warunków przyłączenia - podsumowuje biuro burmistrza Międzyzdrojów.